Продажа коммерческой недвижимости в Заречье.

Описание: Продаётся действующий специализированный торговый центр, расположенный на МКАД, по адресу: улица Торговая строение 1. На данный момент функционирует оптово-розничный рынок продовольственных и хозяйственных товаров. Площадь объекта: 21361,7 м2, земельный участок: 24467 м2 находится в собственности, год постройки: 2002 год. Количество машиномест: 350, Электрическая мощность: 1,4 мВт. Широкие рекламные возможности: медиафасад, стела с видео-экраном. Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сплинктерная система пожаротушения. Соседи: Панавто, Леруа Мерлен, Элитстрой. Стоимость: 1 320 000 000 рублей включая НДС. M2BOMBER-864991422

Описание: Продаю новое просторное кладовое помещение на -1 этаже корпуса 5.1 ЖК "Резиденции Сколково". Высота потолков 3 метра, организовано освещение, новый ремонт от застройщика, расположено рядом с лифтом, свободное. Возможность обустройства встроенных мест хранения, стеллажей. Продаю дешевле цены застройщика! M2BOMBER-833548344

Описание: Продам помещение свободного назначения 148.2 м2 по адресу Московская обл, Одинцово г, Заречье п, Заречная ул, ближайшие станции метро Говорово Озерная Аминьевская, ближайшие шоссе Сколковское Боровское Минское, ближайшие железнодорожные станции Сколково Очаково-1 Солнечная. Объект № 618059. Год постройки/сдачи: 2022 Плановая доходность годовая ( % ) : 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата ( руб ) : 369601.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток ( руб ) : 4435212.00 Плановая окупаемость ( лет ) : 7.50 Общая площадь ( кв.м ) : 148.20 Артикул ЗП1/1К1.1Н-4-1-02-011 Корпус 11.1 Секция 4. Дом заселен. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ЖК «Заречье Парк» отвечает ключевым требованиям жителей мегаполиса — доступная инфраструктура и наличие рядом с домом уединенных мест для отдыха вдали от городской суеты и шума. Для жителей специалисты создали особенную концепцию дворов с обилием растений по всему периметру и мест для отдыха. Помещение свободного назначения. Хорошая видимость дороги. Подойдет под магазин, аптеку, услуги и т. д. Вентиляция. Эффективные планировки. Витринные окнаh — от 2,5 м. Отделка shell& core. Высота потолков от 3,2 до 6,2 м. Холодное и горячее водоснабжение. Эл. мощность от 200 Вт/м2. Нагрузка на пол от 200 кг/м2. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ.

Описание: Продам помещение свободного назначения 88 м2 по адресу Московская обл, Одинцово г, Заречье п, Торговая ул, 6, ближайшие станции метро Говорово Озерная Аминьевская, ближайшие шоссе Сколковское Боровское Минское, ближайшие железнодорожные станции Сколково Очаково-1 Солнечная. Прямая продажа от застройщика, сдается помещение свободного назначения 88,00 кв.м на 1-м этаже ЖК "Заречье Парк" ( готовое помещение ) . Тех. характеристики помещения: - назначение: размещение кафе, магазина, услуг, детского центра, фитнеса и др. - 1-й этаж 9-этажного дома; - высокие потолки 4,5 м.; - свободная планировка; - отделка Shell and core; - отопление, водоснабжение, канализация. - арендные каникулы на въезд и ремонт. Презентация предоставляется по запросу. Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. Помимо жилых корпусов, проект включает благоустроенные дворы с игровыми и спортивными объектами, паркинги, социальную и бытовую инфраструктуру. Безопасность района обеспечивает отделение полиции. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро «Говорово» 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД – 0,3 км.

Описание: Продам помещение свободного назначения 88 м2 по адресу Московская обл, Одинцово г, Заречье п, Заречная ул, ближайшие станции метро Говорово Озерная Аминьевская, ближайшие шоссе Сколковское Боровское Минское, ближайшие железнодорожные станции Сколково Очаково-1 Солнечная. Объект № 618056. Год постройки/сдачи: 2022 Плановая доходность годовая ( % ) : 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата ( руб ) : 242500.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток ( руб ) : 2910000.00 Плановая окупаемость ( лет ) : 7.50 Общая площадь ( кв.м ) : 88.00 Помещение 12 Корпус 1.1 Секция 4. Дом заселен. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ЖК «Заречье Парк» отвечает ключевым требованиям жителей мегаполиса — доступная инфраструктура и наличие рядом с домом уединенных мест для отдыха вдали от городской суеты и шума. Для жителей специалисты создали особенную концепцию дворов с обилием растений по всему периметру и мест для отдыха. Помещение свободного назначения. Хорошая видимость дороги. Подойдет под магазин, аптеку, услуги и т. д. Вентиляция. Эффективные планировки. Витринные окнаh — от 2,5 м. Отделка shell& core. Высота потолков от 3,2 до 6,2 м. Холодное и горячее водоснабжение. Эл. мощность от 200 Вт/м2. Нагрузка на пол от 200 кг/м2. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ.

Описание: Продам склад 8.6 м2 по адресу Московская обл, Одинцово г, Заречье п, Каштановая ул, 6, ближайшие станции метро Говорово Озерная Солнцево, ближайшие шоссе Сколковское Минское Боровское, ближайшие железнодорожные станции Сколково Солнечная Немчиновка. Продается кладовка площадью 8.6 кв. м в ЖК "Резиденция Сколково" на -1этаже. Оборудована стеллажами, готова к использованию. Отделка от застройщика, над кладовой нет коммуникаций. Арт. 43287363, Жилой комплекс Резиденции Сколково, тип дома монолит